Економічна оцінка впливу кліматичних змін на вартість земель сільськогосподарського призначення в Україні
Шевченко О. В.

Шевченко О. В. Економічна оцінка впливу кліматичних змін на вартість земель сільськогосподарського призначення в Україні. Проблеми економіки. 2026. №2. C. 422–430.
https://doi.org/10.32983/2222-0712-2026-2-422-430

Розділ: Економіка природокористування та охорони навколишнього середовища

УДК 332.64:551.583:631.11(477)

Анотація:
Актуальність дослідження зумовлена посиленням впливу кліматичних змін на функціонування аграрного сектора економіки, продуктивність сільськогосподарського виробництва та економічну цінність земельних ресурсів. Зміна температурного режиму, режиму зволоження, частоти екстремальних погодних явищ і деградаційних процесів у ґрунтах істотно впливає на дохідність землекористування, що обумовлює необхідність урахування кліматичних чинників під час оцінювання вартості земель сільськогосподарського призначення. Метою статті є дослідження впливу кліматичних змін на вартість земель сільськогосподарського призначення в Україні на основі аналізу ринкових показників функціонування земельного ринку та оцінювання взаємозв?язку між кліматичними й економічними факторами. Методологічною основою дослідження є системний підхід, методи економічного, статистичного, кореляційного та просторового аналізу, а також використання інформаційно-аналітичної бази даних щодо операцій купівлі-продажу й оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення. У результаті дослідження визначено основні чинники впливу кліматичних змін на вартість земель, охарактеризовано сучасні тенденції розвитку ринку земель сільськогосподарського призначення в Україні та встановлено наявність статистично значущого взаємозв?язку між гідротермічним коефіцієнтом і середньою вартістю 1 га земельних ділянок. Обґрунтовано, що кліматичні зміни опосередковано впливають на вартість земель через продуктивність аграрного виробництва, рівень інвестиційної привабливості територій, структуру землекористування та ринкову кон?юнктуру. Наукова новизна дослідження полягає у комплексному оцінюванні впливу кліматичних змін на вартість земель сільськогосподарського призначення в Україні із використанням фактичних даних функціонування ринку земель і результатів кореляційного аналізу. Практична значущість отриманих результатів полягає у можливості їх використання під час удосконалення методичних підходів до оцінювання земель сільськогосподарського призначення, розроблення заходів адаптації аграрного сектору до кліматичних змін, а також формування державної політики у сфері управління земельними ресурсами та розвитку земельного ринку.

Ключові слова: кліматичні зміни; землі сільськогосподарського призначення; вартість земель; ринок земель; оцінка земель; гідротермічний коефіцієнт; кореляційний аналіз.

Рис.: 3. Табл.: 1. Бібл.: 20.

Шевченко Олександр Вікторович – доктор економічних наук, доцент, декан, факультет землевпорядкування, Національний університет біоресурсів і природокористування України (вул. Героїв Оборони, 15., Київ, 03041, Україна)
Email: shevchenko_ov90@ukr.net

Список використаних у статті джерел

Букатюк Уляна «Не справдився жоден із міфів». Інвестиції – 17 млрд грн, капіталізація – 180 млрд грн. Головне про два роки реформи українського ринку землі із дослідження KSE // Forbes Landlord. URL: https://forbes.ua/company/ne-spravdivsya-zhoden-iz-mifiv-investitsii-17-mlrd-grn-kapitalizatsiya-180-mlrd-grn-shcho-stalosya-iz-ukrainskim-rinkom-zemli-za-ponad-dva-roki-reformi-golovne-iz-doslidzhennya-kse-31012024-18886
Галушко В. П., Даниленко А. С., Білик Ю. Д. Формування ринку землі в Україні. Київ: Урожай, 2002. 280 с.
Земельний ринок в Україні. Аналітичний огляд за 4 квартал та грудень 2023 року // USAID Agrocenter. URL: https://kse.ua/wp-content/uploads/2024/01/Land-Market-in-Ukraine-Q423.pdf
Квартюк В., Мартин А. Ринок оренди сільськогосподарської землі України: ціни та проблеми моніторингу. Звіт з аграрної політики. Київ : Німецько український агрополітичний діалог, 2023. 22 с. URL: https://www.apd-ukraine.de/fileadmin/user_upload/Agrarpolitische_Berichte/Rent_market.pdf
Пліско І. В. Просторово диференційована система управління якістю ґрунтів (на прикладі ріллі України) : дис. ... д-ра с.-г. наук. Харків : ННЦ «Інститут ґрунтознавства та агрохімії ім. О. Н. Соколовського», 2019. 469 с. URL: https://uacademic.info/en/document/0519U000429
Ринок землі: аналіз зміни середньозваженої ціни 1 га // Landlord. URL: https://landlord.ua/news/rynok-zemli-analiz-zminy-serednozvazhenoi-tsiny-1-ha/
Шевченко О. В. Еколого економічні засади адаптації сільськогосподарського землекористування до кліматичних змін : дис. ... д-ра екон. наук. Київ : НУБіП України, 2016. 634 с. URL: https://nubip.edu.ua/sites/default/files/rich_text_files/dis_%D0%A8%D0%B5%D0%B2%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%BE_0.pdf
Aragjn F. M., Oteiza F., Rud J. P. Climate change and agriculture: Subsistence farmers’ response to extreme heat. American Economic Journal: Economic Policy. 2021. Vol. 13. No. 1. P. 1–35. DOI: https://doi.org/10.1257/pol.20190316
Bozzola M., Massetti E., Mendelsohn R., Capitanio F. A Ricardian analysis of the impact of climate change on Italian agriculture. European Review of Agricultural Economics. 2018. Vol. 45. No. 1. P. 57–79. DOI: https://doi.org/10.1093/erae/jbx023
Economic impact of climate change on European farmland // CABI Digital Library. URL: https://www.cabidigitallibrary.org/do/10.5555/collection-news-25615/full/
Bareille F., Chakir R. The impact of climate change on farmland prices: a repeat Ricardian analysis. Journal of Environmental Economics and Management. 2022. Vol. 119. URL: https://www.chaireeconomieduclimat.org/wp-content/uploads/2022/05/Assessing_climate_change_impacts_with_repeated_sales.pdf
Fortuna G. Climate change will dramatically devalue farmland in southern Europe, EU agency reveals // Euractiv. URL: https://www.euractiv.com/section/agriculture-food/news/climate-change-will-dramatically-devalue-farmland-in-southern-europe-eu-agency-reveals/
Jensen M. C. Risk, the pricing of capital assets, and the evaluation of investment portfolios. Journal of Business. 1969. Vol. 42. No. 2. P. 167–247. DOI: https://doi.org/10.1086/295182
Mendelsohn R., Dinar A. Climate, water, and agriculture. Land Economics. 2003. Vol. 79. No. 3. P. 328–341. DOI: https://doi.org/10.2307/3146870
Mendelsohn R., Nordhaus W. The impacts of global warming on agriculture: A Ricardian analysis: Reply. American Economic Review. 1996. Vol. 86. P. 1312–1315. URL: https://www.jstor.org/stable/2118310
Ortiz Bobea A. The role of nonfarm influences in Ricardian estimates of climate change impacts on U.S. agriculture. American Journal of Agricultural Economics. 2020. Vol. 102. No. 3. P. 934–959. DOI: https://doi.org/10.1093/ajae/aaz047
Rosenzweig C., Parry M. Potential impact of climate change on world food supply. Nature. 1993. Vol. 367. P. 133–138. DOI: https://doi.org/10.1038/367133a0
Schlenker W., Roberts M. J. Nonlinear effects of weather on corn yields. Review of Agricultural Economics. 2006. Vol. 28. No. 3. P. 391–398. DOI: https://doi.org/10.1111/j.1467-9353.2006.00304.x
Tigchelaar M., Battisti D. S., Naylor R. L., Ray D. K. Future warming increases probability of globally synchronized maize production shocks. Proceedings of the National Academy of Sciences. 2018. Vol. 115. No. 26. P. 6644–6649. DOI: https://doi.org/10.1073/pnas.1718031115
Van Passel S., Massetti E., Mendelsohn R. A Ricardian analysis of the impact of climate change on European agriculture. Environmental and Resource Economics. 2017. Vol. 67. No. 4. P. 725–760. DOI: https://doi.org/10.1093/ajae/aaz047